Loi sur la vente de 2025

Résumé#

Ce projet de loi ordonne à l'Administrateur des services généraux de fermer, libérer et vendre six bâtiments de bureaux fédéraux spécifiques à Washington, DC. Les agences dans ces bâtiments doivent déménager vers d'autres bâtiments fédéraux dans les 18 mois suivant l'entrée en vigueur de la loi. Après le départ de ces agences, l'Administrateur doit vendre les bâtiments à leur juste valeur marchande au meilleur et plus haut usage dans un délai de 2 ans. Le projet de loi nomme ces bâtiments : le bâtiment sud du Département de l'Agriculture (1400 Independence Ave SW), le bâtiment fédéral Hubert H. Humphrey (200 Independence Ave SW), le bâtiment fédéral Frances Perkins (200 Constitution Ave NW), le bâtiment James V. Forrestal (1000 Independence Ave SW), le bâtiment fédéral Theodore Roosevelt (1900 E Street NW) et le bâtiment fédéral Robert C. Weaver (451 7th Street SW).

Le projet de loi interdit les ventes à toute personne étrangère, entité étrangère ou toute entité ayant un propriétaire bénéficiaire étranger, en utilisant les définitions de la Loi sur les baux fédéraux sécurisés. Les produits nets des ventes doivent d'abord couvrir les montants nécessaires à l'Administrateur pour mettre en œuvre la section et être déposés dans le Fonds des bâtiments fédéraux ; tout produit net restant doit être déposé dans le fonds général du Trésor pour réduire le déficit. L'argent déposé dans le Fonds des bâtiments fédéraux ne peut être dépensé qu'après une future appropriation spécifique. Le projet de loi interdit également l'achat ou la location d'autres propriétés pour remplacer ces bâtiments dans le cadre des fermetures. Enfin, les ventes requises sont exemptées de plusieurs lois et exigences, y compris la Loi sur l'assistance aux sans-abri McKinney-Vento (section 501), la Loi nationale sur la politique environnementale (NEPA), la Loi nationale sur la préservation historique (énumérée comme division A du sous-titre III du titre 54) et les chapitres 5 et 87 du titre 40, Code des États-Unis.

Ce que cela signifie pour vous#

• Si vous travaillez dans l'un des six bâtiments nommés, votre agence doit déménager vers un autre bâtiment fédéral dans les 18 mois suivant l'adoption.
• Les bâtiments seront vendus à leur valeur marchande ; les acheteurs qui sont des personnes étrangères ou des entités contrôlées par des étrangers ne sont pas autorisés.
• Les ventes sont prévues pour se dérouler sans certains processus habituels d'examen environnemental et historique énumérés dans le projet de loi.

Dépenses#

• Produits nets de la vente : d'abord déposés dans le Fonds des bâtiments fédéraux pour couvrir les montants nécessaires à la mise en œuvre de la vente tels que déterminés par l'Administrateur.
• Tout produit net restant va au fonds général du Trésor pour réduire le déficit.
• Les montants placés dans le Fonds des bâtiments fédéraux ne peuvent être dépensés qu'après une future appropriation spécifique.
• Aucune information disponible publiquement sur les coûts estimés de relocalisation des agences, les coûts de mise en œuvre, les prix de vente projetés ou les estimations fiscales au-delà des règles de dépôt dans le projet de loi.

Point de vue des partisans#

Aucune information disponible publiquement.

Point de vue des opposants#

Aucune information disponible publiquement.