Ce projet de loi modifierait la règle fiscale concernant le profit de la vente d'une maison principale lorsque le vendeur est un senior. Il ajoute une règle temporaire qui s'applique aux ventes de maisons après le 31 décembre 2026 et avant le 1er janvier 2031 (années fiscales 2027–2030). Selon le projet de loi : un individu âgé d'au moins 65 ans à la date de vente et non marié aurait une exclusion de gains en capital de 1 000 000 $ pour la vente d'une résidence admissible (remplaçant 250 000 $ dans la règle existante). Les contribuables mariés qui déposent une déclaration conjointe et dont l'un des conjoints a au moins 65 ans utiliseraient 1 000 000 $ à la place de 500 000 $ pour l'exclusion conjointe. Un senior admissible qui est marié et dépose une déclaration séparée aurait le montant de 250 000 $ remplacé par 500 000 $. Une "résidence admissible" doit être la résidence principale du vendeur qui a été possédée par le contribuable (ou par l'un des conjoints pour les déclarants conjoints) pendant au moins 25 ans. L'amendement est ajouté à la section 121(b) du Code des impôts et s'applique aux années fiscales commençant après le 31 décembre 2026.
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Les sponsors incluent Nicole Malliotakis et Michael Lawler ; le texte du projet de loi ne contient aucune déclaration ou explication supplémentaire des partisans.
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