Ce projet de loi met à jour les règles concernant la manière dont la Federal National Mortgage Association et la Federal Home Loan Mortgage Corporation (les "Entreprises") gèrent les risques liés aux privilèges, aux charges et aux défauts dans le titre de propriété. Il ajoute un nouvel élément à la Loi sur la sécurité financière des entreprises de logement fédérales qui stipule que les Entreprises doivent gérer ces risques en utilisant des produits tiers qui sont réglementés soit par une autorité d'assurance d'État (tel que défini dans 15 U.S.C. 6809(11)) soit par un régulateur d'État (tel que défini dans 12 U.S.C. 5481(22)).
Le projet de loi exige également que le Directeur (tel que défini dans 12 U.S.C. 4052(9)) établisse une règle de capital : les Entreprises doivent détenir un pourcentage supplémentaire de 1,00 % du solde principal impayé pour tout prêt hypothécaire que les Entreprises achètent et qui ne respecte pas la nouvelle exigence de réglementation des produits tiers. Le Directeur doit émettre des règlements et des orientations dans les 180 jours suivant l'entrée en vigueur de la loi pour garantir la conformité, y compris la vérification que les produits sont correctement réglementés. Le projet de loi définit les "Entreprises" par référence à 12 U.S.C. 4502(10).
Si votre hypothèque est achetée par l'une des Entreprises, ce projet de loi ordonne à ces Entreprises de s'appuyer sur des produits tiers pour le risque de privilège et de titre uniquement si ces produits sont réglementés par une autorité d'État approuvée. Si une hypothèque ne dispose pas d'un produit réglementé qualifiant, les Entreprises doivent détenir un capital supplémentaire contre cette hypothèque. Aucune information disponible publiquement sur les effets directs pour les emprunteurs individuels n'est incluse dans le texte du projet de loi.
Le projet de loi exige que les Entreprises détiennent un pourcentage supplémentaire de 1,00 % du solde principal impayé sur toute hypothèque achetée qui ne respecte pas la nouvelle exigence de réglementation. Le Directeur doit émettre des règlements et des orientations dans les 180 jours. Aucune information disponible publiquement sur les coûts budgétaires fédéraux, les coûts administratifs ou les effets économiques plus larges n'est incluse dans le texte du projet de loi.
Aucune information disponible publiquement.
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