Résumé#
S-10704 modifierait l'article 532 de la Loi sur la taxe foncière de New York. Cela rendrait toutes les terres appartenant à l'État soumises à la taxation à toutes fins, avec une augmentation progressive de la part de la valeur évaluée soumise à l'impôt. L'objectif déclaré est de rendre toutes les terres de l'État imposables ; cela ne garantit pas de revenus fiscaux particuliers ou de changements fiscaux locaux.
- Les terres qui ne sont actuellement pas imposables entreraient dans le système fiscal à 5 % de leur valeur évaluée, puis augmenteraient de 5 % chaque année imposable jusqu'à atteindre 100 %.
- Les terres déjà imposables conserveraient d'abord leur taux actuel, puis le projet de loi indique que ce taux augmenterait de 5 % chaque année imposable jusqu'à atteindre 100 %.
- Le projet de loi supprime la liste actuelle des terres spécifiques de l'État couvertes par l'article 532 et la remplace par la règle plus large.
- Le projet de loi entrerait en vigueur le 1er janvier 2027. La phase d'imposition commencerait dans la première année imposable complète qui se déroulerait un an après cette date.
- Le projet de loi est introduit et a été renvoyé au Comité des règles du Sénat. Ce n'est pas une loi.
Ce que cela signifie pour vous#
- Agences d'État : Les terres de l'État deviendraient imposables dans le cadre de la phase d'imposition. Le projet de loi ne précise pas quelle agence gérerait le paiement ou l'administration connexe.
- Juridictions fiscales locales : Elles pourraient taxer une gamme plus large de terres de l'État. Le projet de loi ne précise pas comment l'argent des impôts serait distribué ou si les taux d'imposition locaux changeraient.
- Résidents et contribuables : Le projet de loi ne modifie pas directement les taux d'imposition personnels, ne crée pas de nouvelle taxe, ni n'exige que les terres de l'État soient vendues ou transférées. Tout effet sur les impôts locaux ou les services n'est pas spécifié.
- Propriétaires ou utilisateurs de terres de l'État : Le projet de loi concerne les terres appartenant à l'État. Il ne crée pas de processus de demande, d'examen ou d'accès public.
Argent#
Aucune information publique disponible sur le coût fiscal estimé du projet de loi.
- Le projet de loi rendrait une plus grande part de la valeur évaluée des terres de l'État imposable au fil du temps. Il ne précise pas les taux d'imposition, les factures fiscales attendues, ou combien de revenus en résulteraient.
- Le projet de loi ne fournit pas d'estimation des coûts pour les paiements de l'État, l'administration ou le personnel.
Ce qui n'est pas clair#
- Le texte du projet de loi fourni montre la liste existante des terres de l'État imposables, mais la Loi actuelle sur la taxe foncière n'a pas été fournie, donc les modifications ultérieures à la loi actuelle n'ont pas pu être vérifiées.
- Le projet de loi ne définit pas « terres de l'État » ni n'explique comment la règle s'applique aux améliorations sur les terres de l'État.
- Il n'explique pas quelles juridictions fiscales évalueraient et collecteraient les impôts, ni comment les revenus seraient répartis.
- Pour les terres déjà imposables, le projet de loi indique que son taux augmente de « cinq pour cent » chaque année imposable, mais ne précise pas si cela signifie une augmentation de cinq points de pourcentage ou une augmentation de 5 % par rapport au taux existant.
- Le projet de loi n'explique pas comment les valeurs évaluées seraient fixées ni comment les litiges seraient traités.
Arguments en faveur#
- Le projet de loi semble destiné à élargir l'assiette fiscale en mettant fin à la distinction entre les terres spécifiques de l'État énumérées dans l'article 532 actuel et d'autres terres de l'État.
- Une phase d'imposition progressive pourrait rendre le changement moins abrupt que de taxer toutes les terres nouvellement couvertes à 100 % de la valeur évaluée d'un coup.
- L'application de la règle à toutes les terres de l'État pourrait rendre le traitement fiscal plus cohérent, plutôt que de dépendre de l'emplacement ou de la catégorie de terre.
Arguments contre#
- Une préoccupation est que le projet de loi n'explique pas combien les agences d'État devraient payer ni comment ces paiements affecteraient d'autres dépenses publiques.
- Il n'est pas clair quelles gouvernements locaux recevraient les revenus, donc le projet de loi ne montre pas quelles communautés en bénéficieraient.
- La formulation large du projet de loi et le manque de détails sur les améliorations, les évaluations et la collecte pourraient entraîner une incertitude quant à ce qui est imposable et comment la règle fonctionnerait.
- La formulation de la phase d'imposition pour les terres déjà imposables n'est pas claire sur la rapidité avec laquelle son taux augmenterait.