Résumé#
A-5691 ajouterait une déduction de l'impôt sur le revenu brut du New Jersey pour certaines évaluations d'association de propriétaires (HOA) payées pour la résidence principale d'un contribuable. Cela complète le Titre 54A, la loi sur l'impôt sur le revenu brut de l'État ; l'objectif déclaré est de fournir une déduction pour ces paiements. Le projet de loi est introduit et n'est pas encore en vigueur.
- Un contribuable pourrait déduire le montant payé au cours de l'année fiscale pour les évaluations admissibles. Il s'agit d'une déduction du revenu brut, et non d'un crédit d'impôt pour le même montant.
- Les associations admissibles doivent être situées dans le New Jersey et exclure les associations de multipropriété. L'évaluation doit concerner la résidence principale du contribuable.
- Une HOA recevant des évaluations admissibles devrait rapporter les informations d'identification de chaque payeur et le montant du paiement à la Division de la fiscalité, et fournir à cette personne une déclaration écrite.
- Le projet de loi s'appliquerait aux années fiscales commençant à la date de promulgation ou après.
Ce que cela signifie pour vous#
- Propriétaires qui paient des évaluations HOA : Si le projet de loi devenait loi, vous pourriez déduire les paiements admissibles pour votre résidence principale. Le projet de loi ne précise pas de plafond en dollars ni de limite de revenu.
- HOAs : Une association recevant des évaluations admissibles devrait déposer une déclaration d'information sous la forme et de la manière, et au moment, fixés par le Directeur de la Division de la fiscalité. Elle devrait également fournir à chaque payeur déclaré une déclaration écrite avec les coordonnées de contact de l'association et les informations rapportées concernant ce payeur.
- Autres contribuables : Le projet de loi ne modifie pas directement les règles fiscales pour les personnes qui ne paient pas d'évaluations admissibles.
Argent#
Aucune estimation du coût public n'est incluse dans le matériel fourni. Aucune information disponible publiquement.
- La déduction pourrait réduire le revenu brut soumis à l'impôt sur le revenu brut du New Jersey pour les contribuables admissibles ; le projet de loi ne donne aucune estimation de la réduction de revenus qui en résulterait.
- Les HOAs devraient collecter et rapporter les informations de paiement et envoyer des déclarations. Le projet de loi n'estime pas ces coûts.
Ce qui n'est pas clair#
- Le projet de loi n'explique pas comment la déduction serait demandée ni quels documents les contribuables auraient besoin.
- Il laisse la date limite de déclaration, la forme et la manière à la Division de la fiscalité.
- La définition décrit les évaluations comme « se produisant régulièrement » et « obligatoires », mais inclut également des évaluations spéciales. Il n'est pas clair comment une évaluation spéciale qui n'est pas régulièrement récurrente serait admissible.
- Le matériel fourni n'inclut pas le Titre 54A ou d'autres documents de loi en vigueur, il n'est donc pas possible de vérifier si la loi actuelle prévoit déjà une déduction similaire.
- Le projet de loi ne précise pas comment cette déduction interagirait avec d'autres déductions fiscales ou avantages.
Argument pour#
- Le projet de loi semble destiné à offrir un allégement fiscal aux propriétaires qui doivent payer des évaluations HOA pour leur résidence principale.
- Un argument possible en faveur du projet de loi est que les évaluations HOA peuvent financer des services partagés et des espaces communs, y compris certains services décrits dans la déclaration du projet de loi comme similaires aux services municipaux.
- Exiger des HOAs qu'elles rapportent les paiements pourrait fournir aux contribuables et à la Division de la fiscalité des dossiers des montants demandés.
Argument contre#
- Le projet de loi ne fixe pas de plafond pour la déduction ni ne la limite par le revenu, donc le montant de l'allégement fiscal pourrait varier en fonction de la taille des évaluations admissibles.
- Le traitement peu clair des évaluations spéciales pourrait entraîner des opinions divergentes sur les paiements qui sont admissibles.
- Le projet de loi exige un rapport mais ne fixe pas les détails opérationnels ni n'estime le coût pour les HOAs ou l'État.
- Sans estimation de la réduction des revenus, le coût public de la déduction est inconnu.