Résumé#
A-5661 est un projet de loi du New Jersey qui a été introduit et qui modifierait la loi de 2003, P.L.2003, c.211. Il dirigerait le Commissaire des affaires communautaires à exiger que tous les ascenseurs fonctionnent avec des clés de service incendie standardisées comme condition de renouvellement des certificats d'inspection ; son objectif déclaré est d'étendre l'exigence au-delà des ascenseurs neufs et reconstruits.
- Le commissaire doit émettre des règlements dans les six mois suivant l'entrée en vigueur du projet de loi.
- Une municipalité peut exiger une boîte de verrouillage dans chaque bâtiment avec un ascenseur. Si c'est le cas, les clés de service incendie de l'ascenseur du bâtiment doivent être conservées dans une boîte accessible aux pompiers.
- Un bâtiment avec des ascenseurs utilisant des clés de service incendie standardisées serait exempt de l'exigence de boîte de verrouillage.
- Le commissaire doit également établir des spécifications pour les boîtes de verrouillage des clés de service incendie des ascenseurs dans les six mois.
- Le projet de loi n'est pas une loi. Son adoption est incertaine.
Ce que cela signifie pour vous#
- Propriétaires et gestionnaires de bâtiments : Si le projet de loi devient loi, ils devront s'assurer que leurs ascenseurs fonctionnent avec des clés de service incendie standardisées comme condition de renouvellement des certificats d'inspection. Le projet de loi ne fixe pas les normes techniques ; le commissaire le fera par le biais de règlements.
- Propriétaires dans les municipalités qui exigent des boîtes de verrouillage : Ils devront placer les clés de service incendie de l'ascenseur du bâtiment dans une boîte de verrouillage accessible, à moins que le bâtiment ne soit éligible à l'exemption de clé standardisée.
- Municipalités : Elles peuvent adopter un règlement exigeant des boîtes de verrouillage ; le projet de loi n'exige pas que chaque municipalité le fasse.
- Fonctionnaires des services d'incendie : Lorsque qu'une municipalité exige des boîtes de verrouillage, les clés doivent être conservées à des emplacements facilement accessibles pour eux.
- Utilisateurs d'ascenseurs : Le projet de loi ne modifie pas directement l'accès aux ascenseurs, les tarifs ou les droits d'un utilisateur.
Argent#
Aucune information sur les coûts n'est disponible dans le matériel fourni.
- Le projet de loi exige des règlements mais ne fournit aucune estimation de leur coût.
- Les propriétaires de bâtiments peuvent faire face à des coûts pour équiper les ascenseurs de clés standardisées ou installer des boîtes de verrouillage là où cela est requis, mais le montant est inconnu.
- Le projet de loi ne précise pas si l'État ou les municipalités fourniraient un financement.
Ce qui n'est pas clair#
- Le projet de loi ne définit pas "clés de service incendie standardisées" ni ne précise les normes techniques ; ces détails dépendraient des règlements.
- Il n'explique pas comment les ascenseurs existants seraient mis en conformité avant un renouvellement de certificat d'inspection, ni comment l'exigence serait appliquée.
- Il ne donne pas aux municipalités de délai ou d'autres règles pour adopter des règlements sur les boîtes de verrouillage.
- La loi mère complète de 2003 n'a pas été fournie, donc la loi existante et sa mise en œuvre n'ont pas pu être vérifiées indépendamment par rapport au texte amendé.
- Le projet de loi fixe des délais de six mois pour les règlements mais ne donne pas de date de début distincte pour l'exigence des ascenseurs.
Argument en faveur#
- Un argument possible en faveur du projet de loi est que des clés standardisées pourraient faciliter le travail des pompiers pour faire fonctionner les commandes de service incendie des ascenseurs dans différents bâtiments.
- Exiger l'équipement sur tous les ascenseurs, plutôt que seulement sur les nouveaux ou reconstruits, pourrait étendre cette approche à plus de bâtiments.
- Permettre aux municipalités d'exiger des boîtes de verrouillage offre un moyen de rendre les clés accessibles là où les responsables locaux jugent cela nécessaire.
Argument contre#
- Le projet de loi pourrait exiger des modifications aux ascenseurs existants, mais ne donne aucune estimation de coût ni plan de financement pour les propriétaires de bâtiments.
- Les normes de clés et les spécifications des boîtes de verrouillage sont laissées à de futurs règlements, donc les propriétaires et les municipalités ne peuvent pas savoir à partir du projet de loi quel équipement sera requis.
- Les municipalités peuvent établir des exigences de boîtes de verrouillage différentes, tandis que le projet de loi n'explique pas comment ces règles locales interagiraient avec l'exemption de clé standardisée.