Résumé#
Le conseil municipal de Montréal a approuvé un bail de 10 ans pour la Ville auprès d'Hydro-Québec, à compter du 1er janvier 2026. Le bail couvre environ 366 mètres carrés du lot 1 154 856 à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, pour une piste cyclable. Le personnel de la Ville indique que l'objectif est de maintenir la piste accessible au public.
- La Ville paiera 46 896 $, taxes incluses, dans le cadre du bail.
- Le site est utilisé pour une piste cyclable depuis 1981, selon le personnel de la Ville.
Ce que cela signifie pour vous#
- Cyclistes et autres résidents : La Ville peut continuer à utiliser le terrain loué pour la piste cyclable. Le personnel de la Ville affirme que sans le bail, les résidents n'auraient plus accès à la piste.
- Contribuables : L'agglomération paiera l'intégralité des coûts. La décision ne crée pas un nouveau service de cyclisme ; elle continue l'utilisation par la Ville de ce site.
Argent#
Le bail coûte 46 896 $, taxes incluses, sur 10 ans.
- Le personnel de la Ville indique que le coût net après les remboursements d'impôts est de 42 822,30 $. L'agglomération paie 100 % des dépenses à partir du budget de fonctionnement du service municipal responsable.
- Le loyer de 2026 est de 3 725 $ avant taxes. Le personnel de la Ville indique que le loyer annuel du marché pour le site varie de 2 598 $ à 3 800 $.
Ce qui est flou#
- Le matériel fourni n'inclut pas le bail complet, y compris son calendrier de loyer annuel détaillé et d'autres conditions. Aucune information disponible publiquement sur ces détails n'est fournie.
Argument en faveur#
- Le personnel de la Ville affirme que le bail permet à la Ville de continuer à utiliser le site pour la piste cyclable et de maintenir l'accès public.
- Le loyer annuel proposé avant taxes est dans la fourchette du marché donnée par le personnel de la Ville.
Argument contre#
- La Ville s'engage à louer le terrain pendant 10 ans. Le matériel fourni n'inclut pas les termes complets du bail ni le calendrier de loyer annuel, ce qui rend plus difficile l'évaluation de l'évolution des coûts au cours de la période.