Résumé#
Le conseil municipal de Montréal a adopté à l'unanimité une position sur un projet d'accord-cadre avec MLC Associés inc. pour des services d'architecture et d'ingénierie sur des projets de démolition. Le conseil d'agglomération prendra la décision finale lors d'une réunion ultérieure. Le personnel de la ville indique que l'accord vise à fournir un soutien professionnel pour plusieurs projets de démolition.
- Si approuvé, l'accord durerait 60 mois, avec deux options de prolongation de 12 mois chacune.
- MLC fournirait des services sur demande, de la planification et de la conception du projet jusqu'à la supervision de la construction et l'acceptation finale.
- La ville pourrait choisir quels projets prévus poursuivre, substituer des projets ou faire appel à MLC pour d'autres projets de démolition.
- L'attribution a suivi un appel d'offres public avec quatre soumissions. MLC a reçu le score final le plus élevé selon les critères de sélection ; il n'a pas été décrit comme l'offre conforme la plus basse.
- La résolution exige également une évaluation de la performance de MLC.
Ce que cela signifie pour vous#
- Départements de la ville et arrondissements : Leurs budgets financeraient les missions au fur et à mesure des besoins. L'accord ne signifie pas que chaque projet de démolition répertorié sera réalisé.
- Résidents et organisations : La décision n'approuve pas elle-même la démolition d'un bâtiment spécifique ni ne crée un nouveau programme de logement. Le personnel de la ville indique que les travaux de démolition peuvent soutenir des projets de logement social dirigés par des organisations à but non lucratif.
- Grand public : Il s'agit d'un contrat pour des services professionnels, pas d'un service ou d'un avantage direct pour les résidents.
Argent#
L'accord-cadre est estimé à 758 655,64 $, taxes incluses.
- Le montant maximum pour les services de MLC est de 632 213,03 $, taxes incluses ; la résolution autorise séparément 126 442,61 $, taxes incluses, pour les imprévus.
- Le total serait imputé aux budgets des arrondissements et des services corporatifs au fur et à mesure des besoins.
- Quatre soumissions ont été présentées ; une n'a pas atteint le score de passage requis. Le total de MLC était de 70,43 % en dessous de la dernière estimation de la ville, selon le résumé de la décision. Le personnel indique qu'il a vérifié que les services de base requis étaient inclus.
Ce qui n'est pas clair#
- La résolution ne précise pas combien de projets ou de missions seront attribués à MLC, ni comment la ville choisira chaque mission. Aucune information disponible publiquement.
- Les documents fournis ne donnent pas de date de début ni n'expliquent comment la ville utiliserait l'une ou l'autre option de prolongation. Aucune information disponible publiquement.
- L'accord permet à la ville de substituer des projets ou de demander des services pour d'autres projets de démolition, mais les documents ne listent pas tous les projets possibles ni ne précisent combien de travail cela pourrait impliquer.
Arguments pour#
- Un accord-cadre pourrait donner à la ville accès à des services d'architecture et d'ingénierie pour plusieurs projets sans tenir une sélection séparée pour chacun d'eux.
- Le personnel de la ville indique que plusieurs projets prioritaires devraient avancer en même temps et nécessiter un soutien professionnel dédié.
- MLC a obtenu le score final le plus élevé, et le personnel rapporte que son offre incluait les services de base requis malgré un prix bien en dessous de l'estimation.
Arguments contre#
- La ville peut choisir quels projets prévus poursuivre et peut demander des travaux sur d'autres projets de démolition, donc la charge de travail réelle de l'accord n'est pas claire dans la résolution.
- L'écart important entre le prix de MLC et l'estimation de la ville soulève une question raisonnable sur la pertinence de l'estimation ou de la charge de travail attendue. Le personnel indique qu'il a demandé des clarifications et confirmé que les services requis étaient inclus.
- L'accord et les imprévus utiliseraient les budgets des arrondissements et des services de la ville, mais les documents ne montrent pas comment ces coûts seront répartis entre eux.