Résumé#
Le conseil municipal de Montréal a adopté à l'unanimité une position demandant au conseil d'agglomération d'autoriser un montant supplémentaire de 229 950 $, taxes incluses, pour les imprévus dans le cadre du contrat de Construction Savco inc. pour restaurer et rénover la Maison Smith au parc du Mont-Royal. Le conseil d'agglomération prendra la décision finale lors d'une réunion ultérieure. L'objectif déclaré, selon le personnel de la ville, est de couvrir certains travaux supplémentaires et des coûts de retard après des dommages majeurs causés par l'eau.
- Si approuvé, le montant supplémentaire porterait le total des dépenses autorisées du contrat de 3 363 962,41 $ à 3 593 912,41 $, taxes incluses.
- Cela augmenterait le montant des imprévus de 525 975,83 $ à 755 925,83 $, taxes incluses—33,05 % du montant de base du contrat.
- Le contrat concerne des travaux à la Maison Smith, 1260 chemin Remembrance, au parc du Mont-Royal. Le contrat original a été attribué par le biais d'un appel d'offres public avec 10 soumissions ; les documents ne précisent pas si l'offre de Savco était la plus basse conforme.
- L'imprévu supplémentaire proposé couvre certains travaux de démolition, de nettoyage, de séchage, de reconstruction et de coûts de retard. Les coûts de reconstruction ne sont pas inclus dans cette demande.
Ce que cela signifie pour vous#
- Le public : Le financement supplémentaire est destiné à soutenir les travaux en vue de la réouverture de la Maison Smith, y compris le maintien de services tels que des toilettes publiques. La décision ne fixe pas de date de réouverture.
- Contribuables : La dépense est entièrement attribuée à l'agglomération et serait financée par le règlement d'emprunt de l'agglomération identifié dans les documents de décision.
- La ville et l'entrepreneur : Si le conseil d'agglomération approuve la position, le budget d'imprévu du contrat augmenterait. Cette décision ne détermine pas qui est responsable des dommages causés par l'eau ou des réclamations connexes.
Argent#
Le montant supplémentaire demandé est de 229 950 $, taxes incluses ; le coût déclaré après les remboursements de taxes est de 209 975 $.
- Le personnel de la ville indique que le budget est disponible dans le programme d'immobilisations 2026–2035 et serait financé par le règlement d'emprunt 5022032.
- La demande ne couvre qu'une partie des travaux supplémentaires et des coûts de retard. Le coût de la reconstruction est exclu pendant que les parties attendent une réponse de l'assureur de Savco.
Ce qui n'est pas clair#
- La décision finale du conseil d'agglomération ne figure pas dans ces documents.
- Le coût final de la reconstruction, et si l'assureur en paiera une partie, ne sont pas connus.
- Les documents ne donnent pas de coût final pour tous les travaux et retards résultant des dommages causés par l'eau.
Arguments pour#
- Le personnel de la ville indique que le budget d'imprévu existant est utilisé à 97 % et ne peut pas couvrir certains coûts causés par les dommages causés par l'eau, les travaux supplémentaires et les retards de calendrier.
- Le personnel indique qu'un financement supplémentaire aiderait à sécuriser et à restaurer le bâtiment, à le protéger de nouveaux dommages et à soutenir sa réouverture éventuelle.
- Le personnel avertit que sans l'imprévu supplémentaire, les travaux pourraient s'arrêter, le contrat pourrait échouer, et la ville pourrait avoir besoin d'un nouvel appel d'offres public.
Arguments contre#
- L'imprévu accru représenterait 33,05 % du montant de base du contrat, tandis que le coût total de la restauration des zones endommagées par l'eau est encore inconnu.
- Les coûts de reconstruction sont exclus de cette demande, et la réponse de l'assureur est en attente, donc le coût public total pourrait changer.
- La décision ne détermine pas la responsabilité des dommages ni n'explique comment toute récupération d'assurance ultérieure affecterait les coûts de la ville.