Résumé#
Le conseil municipal de Montréal a adopté une décision autorisant la ville à demander l'accès à une mesure temporaire en vertu du Règlement provincial sur les travaux de protection contre les inondations (ROPI). La ville s'est également engagée à étudier le dike de la 5 Avenue North à Pierrefonds-Roxboro d'ici le 1er mars 2028 et a confirmé qu'elle n'a aucune information suggérant que le dike pourrait ne pas répondre aux normes de conception et de performance du règlement. Le personnel de la ville indique que l'objectif est de maintenir la classification actuelle de la zone inondable pendant que le dike est évalué.
- Si la ville obtient l'accès à la mesure, une zone en aval du dike pourrait être cartographiée comme une zone protégée avec risque résiduel (ZPRR) pendant la période d'évaluation.
- La ville doit soumettre un plan d'urgence préliminaire d'ici le 1er mars 2027 et des preuves d'ici le 1er avril 2027 que l'étude de performance est en cours.
- La ville doit compléter une évaluation détaillée du dike d'ici le 1er mars 2029. Le personnel de la ville indique que cette évaluation est requise même si la ville ne prend pas l'entière responsabilité du dike.
- Si une date limite requise est manquée, la nouvelle carte des inondations pourrait être publiée dès qu'elle est disponible.
Ce que cela signifie pour vous#
- Résidents et propriétaires de biens près du dike : Si la mesure temporaire est accordée, la classification de la zone resterait basée sur les zones inondables transitoires actuelles pendant que le dike est évalué. Cela change la classification de la carte, pas le risque physique d'inondation.
- Personnes planifiant des constructions ou des rénovations : Le personnel de la ville indique que la classification temporaire pourrait signifier des règles moins restrictives pour les nouvelles constructions résidentielles, les ajouts ou la reconstruction dans la ZPRR. La décision n'approuve aucun projet spécifique.
- Ville de Montréal : La ville doit réaliser l'étude et soumettre le matériel énuméré dans les délais.
- Contribuables et propriétaires de biens : La décision ne change pas directement les impôts ou la propriété des biens.
Argent#
La décision identifie les coûts des études et des services professionnels externes, mais ne donne aucune estimation.
- Le personnel de la ville indique que les coûts seront planifiés dans les ressources financières disponibles.
- Aucun contrat spécifique, montant de financement ou frais n'est approuvé dans cette décision.
Ce qui est flou#
- La décision autorise une demande ; elle ne donne pas elle-même accès à la mesure provinciale.
- Les limites exactes de la zone protégée par le dike n'ont pas été validées, selon le personnel de la ville.
- La décision ne donne pas le coût de l'étude, la source de son financement, ni comment la ville fera rapport de ses conclusions au public.
Arguments en faveur#
- La mesure temporaire pourrait préserver la classification actuelle de la zone inondable pendant que la ville étudie si le dike répond aux normes requises.
- L'étude et le plan d'urgence fourniraient des informations sur le dike et comment répondre aux risques.
- Le personnel de la ville estime que la mesure pourrait placer environ 110 bâtiments dans une zone à faible risque et aider à maintenir un projet de logement et commercial de 410 unités près de la station REM de Roxboro sous étude.
Arguments contre#
- La classification à faible risque pourrait s'appliquer avant que la performance du dike ait été confirmée ; les limites précises de la zone protégée ne sont pas encore validées.
- L'affirmation de la ville selon laquelle elle n'a aucune information suggérant que le dike pourrait ne pas répondre aux normes n'est pas la même que de confirmer qu'il les respecte.
- La ville doit compléter des études et des travaux de planification, mais la décision ne donne aucune estimation de coût.