Résumé#
Le conseil municipal de Montréal a approuvé à l'unanimité une modification d'un an au bail de la Ville avec le Laboratoire sur l’agriculture urbaine. La Ville fournira au groupe, sans loyer, deux parties d'un site de 3 316 mètres carrés dans l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville pour des tournesols et une serre, du 1er novembre 2026 au 31 octobre 2027. Le personnel de la Ville indique que l'objectif est de soutenir l'utilisation temporaire des terres municipales et de la zone du District Central.
- Le site est situé au sud de la rue Louvain Ouest et à l'ouest du boulevard Saint-Laurent. Son numéro de lot actuel est 6 712 042.
- Le locataire doit payer les coûts d'exploitation et les taxes foncières, le cas échéant, et restaurer le terrain à la fin du bail.
- Le locataire peut mettre fin au bail en donnant un préavis écrit de 30 jours. Il n'y a pas d'option de renouvellement.
Ce que cela signifie pour vous#
- Résidents : La décision ne crée pas un droit personnel d'utiliser le site ou de recevoir des produits. Le personnel de la Ville indique que des légumes peuvent être cultivés et distribués gratuitement sur le site et à travers le jardin Ville en vert, mais la résolution ne l'exige pas.
- Laboratoire sur l’agriculture urbaine : Il peut utiliser le site pour les fins déclarées pendant la durée d'un an sans payer de loyer. Il doit couvrir les coûts d'exploitation et toutes les taxes foncières applicables, et restaurer le terrain à la fin du bail.
- La Ville : Elle continue de rendre cette terre municipale disponible sans loyer pendant la durée du bail.
Argent#
Le loyer est gratuit ; le personnel de la Ville évalue la subvention immobilière à 247 009 $ pour le bail d'un an.
- Le locataire paie les coûts d'exploitation et les taxes foncières, le cas échéant.
- Les documents ne donnent aucune estimation des autres coûts de la Ville.
Ce qui n'est pas clair#
- La résolution ne fixe pas de règles détaillées pour la serre ou les activités de plantation.
- Elle n'exige pas la production de légumes ou la distribution gratuite ; ce sont des possibilités décrites par le personnel de la Ville.
- Le bail lui-même n'est pas inclus, donc ses autres conditions ne peuvent pas être vérifiées par rapport au résumé.
Argument pour#
- Le personnel de la Ville indique que le précédent projet pilote a été un succès et que sa poursuite soutiendrait l'utilisation temporaire des terres en attente de développement permanent.
- Un bail d'un an sans loyer permet au projet de se poursuivre tout en limitant l'engagement à une durée déterminée, sans option de renouvellement.
Argument contre#
- La Ville fournit une utilisation sans loyer avec une subvention immobilière estimée à 247 009 $ ; les documents ne comparent pas cela avec d'autres utilisations possibles du site.
- Le bail ne garantit aucun avantage public tel que la production de légumes ou la distribution gratuite.