Résumé#
Le conseil municipal de Montréal a adopté une décision attribuant à CMS Entrepreneurs Généraux inc. un contrat pour des travaux sur le sentier le long de l'avenue du Parc-La Fontaine, dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal. La décision autorise jusqu'à 4 011 678,85 $, taxes incluses, pour le contrat et les budgets connexes ; l'objectif déclaré est d'améliorer le sentier et sa sécurité.
- Les travaux comprennent la reconstruction et l'ajout de chemins, l'amélioration des entrées de passage piéton, la réparation du belvédère Léo-Ayotte, la mise à niveau de l'éclairage et la plantation de 2 541 plantes vivaces et graminées.
- Le contrat a été attribué par le biais d'un appel d'offres public. Six soumissions ont été présentées ; CMS était le soumissionnaire conforme le moins cher.
- La décision exige également que la ville évalue la performance de CMS. Des pénalités pour retard peuvent s'appliquer selon les documents d'appel d'offres.
Ce que cela signifie pour vous#
- Utilisateurs du parc : Le projet modifiera les chemins, les entrées de passage, le belvédère et l'éclairage dans cette partie du parc. Le personnel de la ville affirme que les travaux visent à améliorer l'accès, la sécurité, le drainage et le confort ; ce sont des avantages attendus, pas des résultats garantis.
- Résidents à proximité et autres utilisateurs du parc : Les documents ne précisent pas les dates de construction ni ne décrivent d'éventuelles fermetures temporaires.
- Contribuables : La décision autorise un montant maximum, y compris des réserves pour des coûts imprévus et d'autres dépenses. Cela ne signifie pas que chaque dollar de ces réserves sera dépensé.
Finances#
La ville a autorisé jusqu'à 4 011 678,85 $, taxes incluses ; le montant net après les remboursements de taxes doit être financé par le service des parcs de la ville et un règlement d'emprunt existant.
- Le contrat lui-même est plafonné à 2 971 613,96 $, taxes incluses. La décision autorise également 594 322,79 $ pour les imprévus, 297 161,40 $ pour les changements de quantités, et 148 580,70 $ pour les coûts accessoires, tous taxes incluses.
- Le personnel de la ville indique que 3 663 197,50 $ net de remboursements de taxes est budgété et disponible par le biais du programme de réhabilitation du parc La Fontaine. L'allocation prévue est de 1,465 million en 2026 et 2,198 millions en 2027.
- L'offre de CMS était de 0,2 % au-dessus de la dernière estimation de la ville. La deuxième offre conforme la moins chère était 6,9 % plus élevée que celle de CMS.
Ce qui n'est pas clair#
- Aucune information disponible publiquement dans ces documents ne donne les dates de début ou d'achèvement des travaux, ni les détails des arrangements d'accès temporaires.
- La décision autorise des budgets de réserve, mais les documents ne précisent pas combien, le cas échéant, sera utilisé.
Arguments en faveur#
- Le personnel de la ville affirme que les travaux répondent à un sentier détérioré, un sol inégal, des problèmes de drainage récurrents et un éclairage obsolète.
- CMS était le soumissionnaire conforme le moins cher parmi six offres, et son prix était proche de l'estimation de la ville.
Arguments contre#
- Les réserves autorisées et le budget des coûts accessoires s'élèvent à plus d'un tiers du prix de base du contrat. Ils traitent des coûts supplémentaires possibles, mais les documents ne précisent pas combien sera finalement dépensé.
- Les documents ne fournissent pas de dates de construction ni n'expliquent comment l'accès à cette partie du parc sera maintenu pendant les travaux.