Résumé#
Le conseil municipal de Montréal a adopté une orientation soutenant un contrat pour des travaux de décarbonisation à la caserne de pompiers 66, 4398 boulevard LaSalle, à Verdun. Le conseil d'agglomération prendra la décision finale lors d'une réunion ultérieure. L'objectif déclaré est de réduire les émissions des bâtiments municipaux.
- Le contrat proposé est avec Tuyauterie Expert inc. pour 1 055 470,50 $, taxes incluses. C'était la plus basse des sept soumissions conformes.
- Les travaux comprennent le remplacement des chaudières à gaz par des chaudières électriques à double énergie et des chauffe-eau à gaz par des modèles électriques, ainsi que des travaux électriques, de contrôle, de régulation et architecturaux.
- Les dépenses totales proposées s'élèvent à 1 266 564,61 $, taxes incluses : le contrat, un budget de contingence pour les coûts imprévus et un budget pour les frais accessoires.
- La résolution exige une évaluation de la performance de l'entrepreneur.
Ce que cela signifie pour vous#
- Résidents et utilisateurs de la caserne de pompiers : La décision concerne des travaux dans une caserne de pompiers. Elle ne modifie pas directement les services aux résidents ni ne crée un nouveau programme public. Le personnel de la ville indique que les travaux devraient réduire les émissions et améliorer le confort.
- Contribuables : Le personnel de la ville indique que l'agglomération couvrirait l'intégralité des dépenses par le biais du règlement d'emprunt RCG 24-018. Le projet pourrait recevoir une subvention couvrant 67 % des dépenses admissibles, si ces dépenses sont engagées avant le 31 mars 2026.
- Fonctionnement de la ville : Le contrat devrait commencer en mars 2026, avec une achèvement provisoire en mars 2027 et une fin de contrat en mars 2028.
Argent#
Les dépenses totales proposées s'élèvent à 1 266 564,61 $, taxes incluses ; le résumé de la décision donne un total qui est un cent inférieur.
- Le contrat est de 1 055 470,50 $ ; les contingences sont de 158 320,58 $ ; les frais accessoires sont de 52 773,53 $.
- Sept entreprises ont soumis des soumissions conformes. La soumission de Tuyauterie Expert inc. était de 33,3 % inférieure à la dernière estimation professionnelle.
- Le personnel de la ville estime qu'à partir de 2027, le budget de fonctionnement du bâtiment pour l'énergie et l'entretien technique devra augmenter de 76 %. Aucun montant en dollars n'est donné.
- La subvention de 67 % dépend des dépenses engagées avant le 31 mars 2026. Le personnel de la ville indique que les dépenses ultérieures seraient plutôt imputées au plan d'investissement de la ville.
Ce qui n'est pas clair#
- Les documents ne donnent pas la valeur en dollars de la subvention attendue ni de l'augmentation future du budget de fonctionnement.
- Le résumé de la décision fait référence à une allocation entre le service de gestion immobilière de la ville et Verdun, mais les détails de l'allocation ne sont pas inclus ici.
- La description des travaux comprend des chaudières à double énergie, mais les documents n'expliquent pas quand elles utiliseraient l'électricité par rapport à une autre source d'énergie.
Arguments en faveur#
- Sept soumissions conformes fournissent des preuves de la concurrence. La soumission gagnante était la plus basse et était proche de la deuxième soumission la plus basse.
- Le personnel de la ville indique que les travaux font partie d'un plan visant à réduire les émissions des bâtiments municipaux et devraient réduire les émissions d'environ 141 tonnes de CO₂ équivalent.
- Le budget de contingence réserve de l'argent pour les coûts de construction imprévus.
Arguments contre#
- L'augmentation estimée de 76 % des coûts d'énergie et d'entretien technique pourrait exercer une pression continue sur le budget de fonctionnement ; les documents ne donnent aucune estimation en dollars.
- La soumission gagnante était nettement inférieure à l'estimation professionnelle. Le personnel de la ville indique que des prix compétitifs pourraient expliquer l'écart, mais les documents ne précisent pas si l'estimation ou la soumission reflétera mieux les coûts finaux.
- La date limite de la subvention pourrait laisser la ville responsable des dépenses engagées après le 31 mars 2026.