Résumé#
Le conseil municipal de Montréal a adopté une position pour attribuer à Le Groupe Centco inc. un contrat pour le système de chauffage et d'autres travaux à la Caserne 25. Le conseil d'agglomération prend la décision finale lors d'une réunion ultérieure. Le personnel de la ville indique que l'objectif du projet est de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de moderniser les contrôles de chauffage de la station.
- Le contrat proposé s'élève à 733 540,50 $, taxes incluses. Centco était le soumissionnaire conforme le plus bas dans un appel d'offres public avec huit soumissions ; les huit étaient conformes.
- La position du conseil municipal autorise également 110 031,08 $ pour les imprévus et 55 015,54 $ pour les frais accessoires, portant le total à 898 587,12 $, taxes incluses.
- Les travaux comprennent le remplacement des chaudières à gaz par des chaudières électriques et à gaz, le remplacement d'un chauffe-eau à gaz par des chauffe-eaux électriques, la mise à niveau de la connexion électrique et des contrôles, ainsi que des travaux architecturaux.
- Le personnel de la ville estime que les travaux permettraient de réduire les émissions d'environ 78 tonnes équivalent CO₂. Il s'agit d'une estimation, pas d'un résultat garanti.
Ce que cela signifie pour vous#
- Contribuables de l'agglomération : Le résumé de la décision indique que l'agglomération paiera l'intégralité des dépenses, en utilisant le règlement d'emprunt RCG 24-018. Une subvention provinciale devrait couvrir 59 % des dépenses si elles sont entièrement engagées avant le 31 mars 2026.
- Utilisateurs de la caserne de pompiers : Le personnel de la ville indique que la mise à niveau des contrôles vise à améliorer le confort. Les travaux devraient commencer en mars 2026, la plupart devant être achevés avant la saison de chauffage 2026-27 ; le contrat devrait se terminer en mars 2028.
- Résidents en général : La décision ne modifie pas directement les services publics, l'éligibilité, les taxes ou les frais. Elle concerne des travaux à la Caserne 25.
Argent#
La position approuvée par le conseil municipal autorise une dépense totale de 898 587,12 $, taxes incluses.
- Le contrat est de 733 540,50 $ ; les imprévus sont de 110 031,08 $ ; et les frais accessoires sont de 55 015,54 $. Le résumé de la décision indique le total net des remboursements de taxes comme étant de 820 529,81 $.
- Le résumé estime qu'à partir de 2027, le budget de fonctionnement du bâtiment nécessitera une augmentation de 17 % pour les coûts énergétiques et de maintenance technique.
- La dépense est prévue à 95 % en 2026 et 5 % en 2027. La subvention provinciale dépend de l'engagement de toutes les dépenses d'ici le 31 mars 2026.
Ce qui n'est pas clair#
- La description des travaux comprend à la fois des chaudières électriques et à gaz, tandis que le titre décrit le remplacement de l'équipement de chauffage à gaz par un équipement n'ayant pas d'émissions de gaz à effet de serre. Les documents n'expliquent pas combien d'équipements à gaz resteront ou comment les deux descriptions s'articulent.
- Les documents ne précisent pas comment la part de 59 % de la subvention sera affectée si la date limite est manquée.
- Le total inclut les budgets pour les imprévus et les frais accessoires, mais les documents ne précisent pas combien de ces montants seront finalement dépensés.
Arguments pour#
- Un argument possible en faveur du contrat est qu'il modernise les systèmes de chauffage et électriques d'une caserne de pompiers municipale tout en soutenant l'objectif de réduction des émissions déclaré par la ville.
- Le personnel de la ville indique que la soumission la plus basse était de 43,6 % inférieure à l'estimation professionnelle et que les prix relativement proches des soumissions indiquent une concurrence active et un prix équitable.
- La subvention pourrait couvrir 59 % des dépenses si la condition de date limite déclarée est respectée.
Arguments contre#
- Une préoccupation est que l'offre du contrat était substantiellement inférieure à l'estimation professionnelle. Le personnel de la ville propose des explications possibles du marché, mais les documents ne précisent pas quelle explication s'applique à l'offre de Centco.
- Le résumé de la décision s'attend à des coûts énergétiques et de maintenance technique plus élevés à partir de 2027, estimés à une augmentation de 17 % du budget de fonctionnement du bâtiment.
- La subvention a une date limite d'engagement ferme, tandis que le début prévu du contrat est en mars 2026. Les documents n'expliquent pas ce qui se passe avec le financement du projet si cette date limite est manquée.