Résumé#
Le conseil municipal de Montréal a adopté à l'unanimité sa position pour que le conseil d'agglomération attribue à Le Groupe Centco inc. un contrat pour des travaux de décarbonisation et de remplacement du système de chauffage à la caserne de pompiers 08. Le conseil d'agglomération prendra la décision finale lors d'une réunion ultérieure. L'objectif déclaré par le personnel de la ville est de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de moderniser les contrôles de chauffage du bâtiment.
- Les travaux proposés comprennent le remplacement des chaudières à gaz par des chaudières électriques à double énergie, le remplacement du chauffe-eau à gaz par des chauffe-eaux électriques, et la mise à niveau du service électrique, de la ventilation et des contrôles.
- Le contrat proposé s'élève à 1 165 731,53 $, taxes incluses. Le montant total autorisé dans la position du conseil municipal est de 1 398 877,84 $, y compris les budgets de contingence et de coûts accessoires.
- La position de la ville désigne Centco comme le soumissionnaire conforme le moins cher. Huit soumissions ont été présentées, et toutes huit ont été jugées conformes.
- La résolution appelle également à une évaluation de la performance de Centco.
Ce que cela signifie pour vous#
- Résidents et contribuables : L'agglomération doit supporter l'intégralité des dépenses en vertu du règlement d'emprunt RCG 24-018. Les documents ne précisent pas si cela modifiera les taux d'imposition.
- Utilisateurs de la caserne de pompiers : Le personnel de la ville estime que les travaux réduiraient les émissions d'environ 97 tonnes de CO₂ équivalent et amélioreraient le confort grâce à des contrôles modernisés. Ce sont des bénéfices attendus, pas des résultats garantis.
- Administration de la ville : Le contrat doit commencer en mars 2026, avec une acceptation provisoire en mars 2027 et une achèvement en mars 2028. Les documents indiquent que la plupart des travaux doivent être terminés avant la saison de chauffage 2026-27.
Argent#
Les dépenses totales proposées s'élèvent à 1 398 877,84 $, taxes incluses ; les documents ne fournissent aucune estimation du coût net final après la subvention.
- Le montant comprend le contrat de 1 165 731,53 $, 174 859,73 $ pour les imprévus et 58 286,58 $ pour les coûts accessoires. Le contrat de base est de 1 064 468,27 $ net des remboursements de taxes.
- Une subvention gouvernementale devrait couvrir 58 % des dépenses totales, si toutes les dépenses sont engagées avant le 31 mars 2026.
- Le personnel de la ville estime que le budget de fonctionnement du bâtiment devra augmenter de 8 % à partir de 2027 pour s'ajuster aux coûts énergétiques et de maintenance technique après les travaux.
Ce qui n'est pas clair#
- Les documents ne donnent pas la valeur en dollars de la subvention ni ne précisent ce qui se passe si la condition de la subvention n'est pas remplie.
- Ils ne donnent pas d'estimation des futurs coûts énergétiques et de maintenance du bâtiment, seulement l'augmentation budgétaire estimée de 8 %.
- Les documents ne précisent pas si les systèmes de chauffage proposés fonctionneront toujours sans émissions de gaz à effet de serre.
Arguments pour#
- L'appel d'offres a reçu huit soumissions conformes. Le personnel de la ville affirme que le prix du contrat proposé, y compris les imprévus, était de 29,4 % inférieur à la dernière estimation professionnelle, et que les soumissions indiquent une concurrence active.
- Les travaux font partie du plan de la ville pour réduire les émissions des bâtiments municipaux. Le personnel estime que cela réduirait les émissions à cette station d'environ 97 tonnes de CO₂ équivalent.
Arguments contre#
- L'augmentation estimée de 8 % du budget de fonctionnement du bâtiment pourrait compenser certaines des économies initiales, mais les documents n'estiment pas le coût supplémentaire en dollars.
- La subvention dépend de l'engagement de toutes les dépenses avant le 31 mars 2026. Le personnel de la ville avertit qu'un retard pourrait mettre en péril la subvention et affecter le calendrier des travaux.