Résumé#

Le Conseil municipal de Calgary a adopté l'Ordonnance 79D2026 lors de la troisième lecture le 23 juin 2026. Cela modifie le district d'utilisation des terres de Contrôle Direct spécifique au site pour le 2121 – 29 Rue NE à Sunridge (Quartier 10), ajoutant le jeu de bingo comme utilisation discrétionnaire. Le personnel de la ville indique que l'objectif est de permettre au Bingo Palace existant de se relocaliser sur le site tout en conservant son caractère léger industriel.

• L'amendement couvre 1,55 hectares (3,83 acres) au coin nord-ouest de Sunridge Way NE et 29 Rue NE.
• Il ajoute « Établissement de jeu – Bingo » aux utilisations autorisées selon les règles spécifiques au site basées sur le district industriel – commercial. Une utilisation discrétionnaire n'est pas automatiquement autorisée par le zonage.
• Le Conseil a adopté l'ordonnance à l'unanimité, 15 contre 0.

Ce que cela signifie pour vous#

• Le propriétaire foncier et l'opérateur de bingo prévu : Le zonage permet maintenant le bingo comme utilisation discrétionnaire sur le site. L'opérateur prévu est l'Association de bingo communautaire et sportif de Calgary ; le propriétaire foncier est Dundee Flex Properties Inc. Aucun permis de développement n'avait été soumis lorsque le personnel de la ville a rédigé son rapport.
• Les résidents et entreprises à proximité : Le changement ne fixe pas lui-même un calendrier de développement ni ne règle des détails tels que le stationnement et les arrangements de circulation.
• Les organismes de bienfaisance et les groupes communautaires : La soumission de l'Association communautaire de Rundle a déclaré que les recettes du bingo soutiennent 28 centres communautaires et organisations caritatives. Le changement de zonage ne garantit pas de financement à un groupe.

Argent#

Le personnel de la ville a signalé aucun impact financier anticipé, mais n'a fourni aucune estimation des coûts.

• Les documents ne donnent aucun montant pour d'éventuels coûts ou dépenses futurs de la ville.

Ce qui n'est pas clair#

• Les directives spécifiques au site complètes ne sont pas incluses dans le matériel fourni, donc les limites précises sur l'utilisation du bingo ne peuvent pas être décrites ici.
• Le calendrier et les détails de tout développement sur le site restent indécis ; aucun permis de développement n'avait été soumis.
• Les documents n'expliquent pas comment les préoccupations concernant le stationnement et la circulation seront abordées.

Arguments en faveur#

• Le personnel de la ville dit que l'amendement permettrait au Bingo Palace de se relocaliser dans un bâtiment existant tout en conservant le caractère léger industriel du site et en utilisant l'infrastructure existante.
• Le personnel de la ville indique que le changement pourrait soutenir l'emploi local et l'activité sociale. Le demandeur a rapporté 10 lettres soutenant la relocalisation, y compris des lettres des associations communautaires de Rundle et Pineridge.
• La soumission publique de l'Association communautaire de Rundle a soutenu que les recettes du bingo soutiennent des programmes communautaires et caritatifs.

Arguments contre#

• Une lettre s'opposant à l'amendement a soulevé des préoccupations concernant la capacité de stationnement sur site et la circulation. Les documents fournis ne donnent pas de plan spécifique pour résoudre ces préoccupations.
• Le personnel de la ville a conclu que la proposition était appropriée, mais le rapport ne fournit pas de détails sur une évaluation du stationnement ou de la circulation.
• Le personnel de la ville a noté qu'aucun permis de développement n'avait été soumis, donc les détails pratiques de l'utilisation proposée du site ne sont pas encore réglés.