Résumé#

Le Conseil municipal de Calgary a adopté le Règlement 66D2026 lors de la troisième lecture le 23 juin 2026. Il modifie le district d'utilisation des terres pour le 2823 – 30 Street SW à Killarney/Glengarry, Quartier 8, de Contrôle Direct à Résidentiel – Infill orienté vers la rue (R-CG). Le personnel de la ville indique que l'objectif est de permettre un lotissement et un redéveloppement avec deux maisons individuelles.

• Le site de 0,06 hectare (0,15 acre) est reclassé en R-CG.
• Le changement permet au propriétaire de poursuivre un projet de division en deux lots et deux maisons individuelles ; il n'approuve pas le lotissement ni les permis de construire.
• Le Conseil a adopté le règlement par 12 voix contre 1. Le conseiller Chabot a voté contre.

Ce que cela signifie pour vous#

• Propriétaire foncier : Le nouveau district d'utilisation des terres supprime la barrière de largeur minimale de lot identifiée par le personnel de la ville pour la division proposée. Les demandes de lotissement et de permis de développement sont toujours à l'étude.
• Résidents à proximité : Le changement ne règle pas en soi la conception des maisons proposées, le stationnement, la vie privée ou les impacts hors site. Ces questions sont examinées dans le cadre de l'examen des permis de développement.
• Autres : Cette décision modifie les règles d'utilisation des terres pour ce site. Elle n'exige pas en soi que quiconque demande un permis ou construise des maisons.

Finances#

Le personnel de la ville ne prévoit aucun impact financier.

• Aucun estimé de coût ou montant de financement séparé n'est fourni.

Ce qui n'est pas clair#

• Les documents ne donnent pas le résultat final ou le calendrier des examens des permis de lotissement et de développement.
• Les documents ne fournissent pas les règles détaillées du R-CG qui s'appliqueraient à un développement ultérieur sur ce site.

Arguments en faveur#

• Le personnel de la ville affirme que le changement soutient deux maisons individuelles sur un site où la règle de largeur de lot du district de Contrôle Direct existant empêcherait le lotissement proposé.
• Le personnel de la ville indique que le changement pourrait ajouter des choix de logement et permettre une utilisation plus efficace des infrastructures existantes et des commodités à proximité.
• Le personnel de la ville considère que la proposition est conforme aux politiques de planification applicables et potentiellement compatible avec le quartier.

Arguments contre#

• Un commentaire public a soulevé des préoccupations concernant le nombre d'unités, la conception des bâtiments, le stationnement, la vie privée et les impacts hors site. Le personnel de la ville indique que ces questions sont examinées dans le cadre des demandes de permis de développement.
• Le conseiller Chabot a voté contre le règlement. Les documents fournis ne précisent pas la raison du vote.